/ achat immobilier

Défiscalisez grâce à l'immobilier neuf en 2022

Vous souhaitez investir dans l’immobilier et vous vous posez les questions sur la pression fiscale qui pourrait en découler.

Nous avons une info intéressante pour vous,  grâce aux nouveaux dispositifs de l'état, investir dans l'immobilier neuf peut être un investissement très rentable en 2022.

Voici les principales lois permettant la défiscalisation immobilière en 2022:

La loi Pinel permet aux investisseurs qui achètent un bien immobilier neuf pour le mettre en location de bénéficier d’une réduction d’impôts allant jusqu'à 63 000 €. Ils doivent respecter un certain nombre de conditions relatives au bien, à la zone d’implantation de celui-ci, au locataire, au plafonnement des loyers et à la durée de location du logement.

Le dispositif Censi-Bouvard permet d’obtenir une réduction d’impôt et de récupérer la TVA sur un logement neuf meublé situé dans une résidence avec services. C'est-à-dire dans un établissement médicalisé de type EHPAD, une résidence étudiante, une résidence senior ou une résidence pour personnes âgées

Loi Cosse : Permet de bénéficier d'avantages fiscaux sur des revenus locatifs à la condition de louer un logement avec un loyer abordable. Pour bénéficier du dispositif, les bailleurs doit conclure une convention avec l’ANAH (Agence nationale de l’Habitat) sur 6 ans.

Sautez le pas en investissant dans le neuf, retrouvez les meilleurs programmes de l’immobilier neuf dans votre zone de recherche sur notre site: MaSelectionImmo.fr

Défiscalisez grâce à l'immobilier neuf en 2022
Partager