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Investissement immobilier, c’est le moment !

Selon l’Observatoire Crédit Logement, les taux de crédit immobilier sont actuellement les plus bas  jamais enregistrés en France.

C’est le moment d’acheter ! Sur la période juillet-septembre 2021, le taux moyen d’un crédit immobilier était de 1,05% alors qu’il était déjà de 1,15% en décembre 2020. Pour le septième mois consécutif, nous sommes sur des niveaux historiquement faibles. « Depuis nos premières statistiques, qui remontent à 1949, nous n’avons jamais vu ça », s’exclame Michel Mouillart, directeur scientifique de l’Observatoire.

La banque centrale européenne maintient « une politique monétaire accommodante » afin de soutenir l’activité économique immobilière. Ainsi, les banques peuvent prêter à leurs clients à des conditions optimales car l’argent qu’elles empruntent elles-mêmes à la BCE est à faible coût. Pour les meilleurs dossiers, la chute du taux d’intérêt est impressionnante, « Nous pouvons atteindre des taux inférieurs à 0,90 %, y compris sur 25 ans ! » explique Maël Bernier, porte-parole de Meilleurtaux.com, courtier en ligne.

Les prix des logements neufs en hausse

Le nombre de permis de construire relatif à des projets de construction d’immeubles neuf a chuté, pour atteindre moins de 180 000 sur 12 mois (contre en moyenne 212 000 logements construit entre 2014 et 2019) ce qui a fait s’envoler le prix de l’immobilier neuf ces derniers années. Afin de remédier à cette inflation des prix, le Premier Ministre Jean Castex a tenté durant le congrès de l’Union sociale de l’habitat, en septembre dernier, de pousser les maires à signer plus de permis de construire afin de relancer les constructions. Cette demande à été formulée afin de répondre à la demande de plus en plus croissante des Français désireux d’acheter un logement neuf.

Avec des taux historiquement bas, il reste très intéressant de se lancer si vous avez comme projet d’acheter un bien immobilier. Pour vous accompagner dans cette grande aventure, découvrez les derniers programmes immobilier près de chez vous sur MaSelectionImmo !





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