La couronne Rennaise: un environnement privilégié
, les atouts à son avantage ne manquent pas. La ligne LGV renforce son dynamisme, et l’attractivité de Rennes s’en ressent véritablement. La ville rayonne et plusieurs couronnes semblent se former.
Une accession à la propriété encouragée
La politique sur le logement est en faveur des primo-accédants notamment avec des par les élus rennais.
Sur les 43 communes que compte l’agglomération Rennes Métropole, une quinzaine d’entre elles se distinguent par leur proximité avec la ville-centre et forment la première couronne rennaise, par opposition à une deuxième couronne qui s’étend plus au sud et à l’ouest. Les municipalités de la première couronne ont en commun une importante croissance démographique depuis 30 ans.
Le sud rennais et sa qualité de vie
Prenons le cas de la couronne Sud de l’agglomération rennaise. Le centre de cette couronne concentre les opportunités les plus intéressantes de l’agglomération Rennes Métropole. L’’habitat y est relativement récent : la part des logements construits après 1990 y est de 55 %, contre une moyenne de 34 % pour l’ensemble de Rennes Métropole. De fait, la disponibilité et le coût modéré du foncier continuent à convaincre les nouveaux propriétaires. C’est d’ailleurs le car la commune de Saint-Jacques-de-la-Lande devrait connaître une importante valorisation dès l’ouverture de la ligne B du métro en 2019. Dans le sud également, des communes abordables font naître des quartiers entiers de nouveaux logements BBC (bâtiment basse consommation), et les projets continuent de se multiplier à l’horizon 2020/2025, de quoi donner de la suite dans les idées des futurs propriétaires.
La métropole rennaise propose une atmosphère propice à l’acquisition et à l’investissement, atmosphère qui n’est pas prête de s’estomper au vu de la direction prise par la capitale bretonne en termes d’immobilier.
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*sources : seloger, les echos*
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